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PatrimonialAbierto

Constitución a título oneroso, de un derecho de superficie sobre tres solares propiedad del Ajuntament de Calvià, durante 75 años, para la promoción y construcción de viviendas protegidas y su posterior conservación, mantenimiento, gestión y explotación en régimen de alquiler asequible, por lotes

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de CalviáCalviá
Importe sin IVA
No indicado
Valor estimado 280.186.220 €
Fin de plazo
13 ene 2027 · 14:00 h
Rebaja habitual
0,0 %
29 adjudicaciones parecidas
Requisitos
Experiencia ≥ 500.000 €
Comprueba que lo cumples

Requisitos para presentarse

  • Experiencia en trabajos parecidos de al menos 500.000 €.
  • No haber sido adjudicatario de los contratos anteriores de dirección y/o supervisión de la obra.
Texto del anuncio

El licitador deberá acreditar: - Un volumen anual de negocios que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos, deberá ser al menos de 1,5 del valor de construcción de cada uno de los lotes. En caso de que alguna de las empresas licitadoras presente proposición a más de un lote, el volumen mínimo de negocios a acreditar debe ser, al menos, una vez y media esta cantidad. El volumen anual de negocios del licitador se acreditará mediante declaración responsable, a la que se acompañarán sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en el que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales l

El licitador deberá acreditar: - Un volumen anual de negocios que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos, deberá ser al menos de 1,5 del valor de construcción de cada uno de los lotes. En caso de que alguna de las empresas licitadoras presente proposición a más de un lote, el volumen mínimo de negocios a acreditar debe ser, al menos, una vez y media esta cantidad. El volumen anual de negocios del licitador se acreditará mediante declaración responsable, a la que se acompañarán sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en el que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales l

El licitador deberá acreditar: - Un volumen anual de negocios que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos, deberá ser al menos de 1,5 del valor de construcción de cada uno de los lotes. En caso de que alguna de las empresas licitadoras presente proposición a más de un lote, el volumen mínimo de negocios a acreditar debe ser, al menos, una vez y media esta cantidad. El volumen anual de negocios del licitador se acreditará mediante declaración responsable, a la que se acompañarán sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en el que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales l

Los licitadores, por sí o por medios externos, deberán acreditar su solvencia técnica o profesional a través de todos y cada uno de los siguientes medios: - Experiencia suficiente para la promoción de edificaciones. Se deberá acreditar la promoción de la construcción de, al menos, 100 viviendas en los últimos 5 años mediante la presentación de certificado firmado por el representante legal de la empresa o declaración responsable en el que se relacionen las promociones ejecutadas, indicando localización de las mismas, número de viviendas de cada una de ellas y fecha de finalización de éstas. - Experiencia en la gestión de arrendamientos de vivienda o gestión inmobiliaria. Se deberá acreditar un volumen anual de negocios que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos, deberá ser al menos de quinientos mil euros (500.000 euros) en la gestión de arrendamiento

Los licitadores, por sí o por medios externos, deberán acreditar su solvencia técnica o profesional a través de todos y cada uno de los siguientes medios: - Experiencia suficiente para la promoción de edificaciones. Se deberá acreditar la promoción de la construcción de, al menos, 100 viviendas en los últimos 5 años mediante la presentación de certificado firmado por el representante legal de la empresa o declaración responsable en el que se relacionen las promociones ejecutadas, indicando localización de las mismas, número de viviendas de cada una de ellas y fecha de finalización de éstas. - Experiencia en la gestión de arrendamientos de vivienda o gestión inmobiliaria. Se deberá acreditar un volumen anual de negocios que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos, deberá ser al menos de quinientos mil euros (500.000 euros) en la gestión de arrendamiento

Los licitadores, por sí o por medios externos, deberán acreditar su solvencia técnica o profesional a través de todos y cada uno de los siguientes medios: - Experiencia suficiente para la promoción de edificaciones. Se deberá acreditar la promoción de la construcción de, al menos, 100 viviendas en los últimos 5 años mediante la presentación de certificado firmado por el representante legal de la empresa o declaración responsable en el que se relacionen las promociones ejecutadas, indicando localización de las mismas, número de viviendas de cada una de ellas y fecha de finalización de éstas. - Experiencia en la gestión de arrendamientos de vivienda o gestión inmobiliaria. Se deberá acreditar un volumen anual de negocios que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos, deberá ser al menos de quinientos mil euros (500.000 euros) en la gestión de arrendamiento

Además, como en cualquier contrato público: capacidad de obrar, estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social y no estar en prohibición de contratar.

A qué precio se gana

29 adjudicaciones · 24 meses
0,0 %rebaja mediana
0,0 % – 0,0 %la mitad de los casos
2,8ofertas por concurso

Calculado con adjudicaciones reales de contratos parecidos (CPV 701… en toda España). En el 62,1 % de los casos se presentó una sola empresa.

Quién suele ganar

contratos
  • A(Autónomos (personas físicas)11
  • SDSociedad de Tasación, S.A.2
  • TSTASASUR, SOCIEDAD DE TASACIONES, S.A.2
  • LSLexdatos Solutions SL2
  • TITP INMUEBLES ESPECIALES SL2

Cómo se decide

puntos
Precio 55 %Juicio de valor (memoria) 35 %Otros criterios automáticos 10 %
  • 3.- Propuesta social: Reducción del precio de los arrendamientos55
  • 1.1.- Propuesta técnica: Fase de redacción de proyecto19
  • 4.- Declaración responsable de mejora en la inversión de un plan de inserción sociolaboral para ayudas a la morosidad10
  • 1.2.- Propuesta técnica: Fase de ejecución de las obras6
  • 2.2.- Explotación de las obras: Programa para la prestación de los servicios comunitarios5
  • 2.1.- Explotación de las obras: Programa para uso, mantenimiento y conservación de los edificios3
  • 2.3.- Explotación de las obras: Comunicación con los arrendatarios2

Datos del contrato

Órgano de contratación
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Calviá
Lugar
Calviá
Tipo de contrato
Patrimonial
Procedimiento
Abierto
Valor estimado
280.186.220 €
Fin de plazo
13 de enero de 2027 a las 14:00
Duración
75 años
Lotes
3
CPV
70110000, 45211000, 70333000
Expediente
2026153

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