Constitución a título oneroso, de un derecho de superficie sobre tres solares propiedad del Ajuntament de Calvià, durante 75 años, para la promoción y construcción de viviendas protegidas y su posterior conservación, mantenimiento, gestión y explotación en régimen de alquiler asequible, por lotes
Requisitos para presentarse
- Experiencia en trabajos parecidos de al menos 500.000 €.
- No haber sido adjudicatario de los contratos anteriores de dirección y/o supervisión de la obra.
Texto del anuncio
El licitador deberá acreditar: - Un volumen anual de negocios que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos, deberá ser al menos de 1,5 del valor de construcción de cada uno de los lotes. En caso de que alguna de las empresas licitadoras presente proposición a más de un lote, el volumen mínimo de negocios a acreditar debe ser, al menos, una vez y media esta cantidad. El volumen anual de negocios del licitador se acreditará mediante declaración responsable, a la que se acompañarán sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en el que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales l
El licitador deberá acreditar: - Un volumen anual de negocios que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos, deberá ser al menos de 1,5 del valor de construcción de cada uno de los lotes. En caso de que alguna de las empresas licitadoras presente proposición a más de un lote, el volumen mínimo de negocios a acreditar debe ser, al menos, una vez y media esta cantidad. El volumen anual de negocios del licitador se acreditará mediante declaración responsable, a la que se acompañarán sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en el que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales l
El licitador deberá acreditar: - Un volumen anual de negocios que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos, deberá ser al menos de 1,5 del valor de construcción de cada uno de los lotes. En caso de que alguna de las empresas licitadoras presente proposición a más de un lote, el volumen mínimo de negocios a acreditar debe ser, al menos, una vez y media esta cantidad. El volumen anual de negocios del licitador se acreditará mediante declaración responsable, a la que se acompañarán sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en el que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales l
Los licitadores, por sí o por medios externos, deberán acreditar su solvencia técnica o profesional a través de todos y cada uno de los siguientes medios: - Experiencia suficiente para la promoción de edificaciones. Se deberá acreditar la promoción de la construcción de, al menos, 100 viviendas en los últimos 5 años mediante la presentación de certificado firmado por el representante legal de la empresa o declaración responsable en el que se relacionen las promociones ejecutadas, indicando localización de las mismas, número de viviendas de cada una de ellas y fecha de finalización de éstas. - Experiencia en la gestión de arrendamientos de vivienda o gestión inmobiliaria. Se deberá acreditar un volumen anual de negocios que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos, deberá ser al menos de quinientos mil euros (500.000 euros) en la gestión de arrendamiento
Los licitadores, por sí o por medios externos, deberán acreditar su solvencia técnica o profesional a través de todos y cada uno de los siguientes medios: - Experiencia suficiente para la promoción de edificaciones. Se deberá acreditar la promoción de la construcción de, al menos, 100 viviendas en los últimos 5 años mediante la presentación de certificado firmado por el representante legal de la empresa o declaración responsable en el que se relacionen las promociones ejecutadas, indicando localización de las mismas, número de viviendas de cada una de ellas y fecha de finalización de éstas. - Experiencia en la gestión de arrendamientos de vivienda o gestión inmobiliaria. Se deberá acreditar un volumen anual de negocios que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos, deberá ser al menos de quinientos mil euros (500.000 euros) en la gestión de arrendamiento
Los licitadores, por sí o por medios externos, deberán acreditar su solvencia técnica o profesional a través de todos y cada uno de los siguientes medios: - Experiencia suficiente para la promoción de edificaciones. Se deberá acreditar la promoción de la construcción de, al menos, 100 viviendas en los últimos 5 años mediante la presentación de certificado firmado por el representante legal de la empresa o declaración responsable en el que se relacionen las promociones ejecutadas, indicando localización de las mismas, número de viviendas de cada una de ellas y fecha de finalización de éstas. - Experiencia en la gestión de arrendamientos de vivienda o gestión inmobiliaria. Se deberá acreditar un volumen anual de negocios que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos, deberá ser al menos de quinientos mil euros (500.000 euros) en la gestión de arrendamiento
Además, como en cualquier contrato público: capacidad de obrar, estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social y no estar en prohibición de contratar.
A qué precio se gana
29 adjudicaciones · 24 mesesCalculado con adjudicaciones reales de contratos parecidos (CPV 701… en toda España). En el 62,1 % de los casos se presentó una sola empresa.
Quién suele ganar
contratos- A(Autónomos (personas físicas)11
- SDSociedad de Tasación, S.A.2
- TSTASASUR, SOCIEDAD DE TASACIONES, S.A.2
- LSLexdatos Solutions SL2
- TITP INMUEBLES ESPECIALES SL2
Cómo se decide
puntos- 3.- Propuesta social: Reducción del precio de los arrendamientos55
- 1.1.- Propuesta técnica: Fase de redacción de proyecto19
- 4.- Declaración responsable de mejora en la inversión de un plan de inserción sociolaboral para ayudas a la morosidad10
- 1.2.- Propuesta técnica: Fase de ejecución de las obras6
- 2.2.- Explotación de las obras: Programa para la prestación de los servicios comunitarios5
- 2.1.- Explotación de las obras: Programa para uso, mantenimiento y conservación de los edificios3
- 2.3.- Explotación de las obras: Comunicación con los arrendatarios2
Datos del contrato
- Órgano de contratación
- Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Calviá
- Lugar
- Calviá
- Tipo de contrato
- Patrimonial
- Procedimiento
- Abierto
- Valor estimado
- 280.186.220 €
- Fin de plazo
- 13 de enero de 2027 a las 14:00
- Duración
- 75 años
- Lotes
- 3
- CPV
- 70110000, 45211000, 70333000
- Expediente
- 2026153
Documentos
- PDFPliego de cláusulas administrativasPLIEGO DE CONDICIONES TECNICO ADMINISTRATIVAS.pdf
- PDFPliego de prescripciones técnicasPLIEGO DE CONDICIONES TECNICO ADMINISTRATIVAS.pdf
- PDFANEXO II Lote 1.pdf
- PDFANEXO III lote 1.pdf
- PDFANEXO IV lote 3.pdf
- PDFANEXO I Lote 2.pdf
- PDFANEXO IV lote 1.pdf
- PDFANEXO II Lote 3.pdf
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